++VERMIETET++Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Niederkassel
Ansprechpartner
Eckdaten
Miete zzgl. NK 840 € |
Nebenkosten 355 € |
Miete inkl. NK 1.195 € |
Kaution 2.520 € |
Adresse 40547 Düsseldorf |
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Sie betreten Ihr neues Domizil über die einladene Diele. Von hieraus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das tagesbelichtete Duschbad sowie die Küche mit Zugang zum Balkon
Ausstattungsbeschreibung
Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche vom Vormieter für 2.600,00 EUR übernommen werden.
Lagebeschreibung
Linksseitig vom Rhein und dennoch mittendrin - so lässt sich dieser Düsseldorfer Stadtteil in nur wenigen Worten beschreiben. Keine Frage, Niederkassel ist einer der außergewöhnlichsten Stadtteile Düsseldorfs - und das in vielerlei Hinsicht. So ist wohl besonders hervorzuheben, dass sich das ursprünglich dörfliche Umfeld bis heute seinen historischen Charme erhalten hat. Nostalgie pur! Aber auch die praktischen Aspekte sprechen für sich. Die Lage profitiert vom dem nahe gelegenen Rhein, der Luegallee und dem szenigen Barbarossaplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Altstadt, die Königsallee, verschiedenste Business-Standorte oder viele der kulturellen Einrichtungen. Ebenfalls von Vorteil sind die idealen Anbindungen zu den umliegenden Autobahnen und die nur zehnminütige Anfahrt zum Flughafen. Bei alledem darf man nicht die angrenzenden Rheinwiesen vergessen, die, wie auch der Feldmühlepark oder weitere Grünanlagen, für die nötige Erholung vom oft stressigen Alltag sorgen. Sie sehen, es braucht nicht viele Worte, um auf den Geschmack zu kommen. Von daher gilt es nicht zu zögern - Niederkassel erwartet Sie! Die überwiegende Mehrheit der Halbinselbewohner fühlt sich in diesem Stadtteil wohl und würde diesen Platz mit keinem anderen Stadtteil tauschen wollen.
Ausstattung
Wohnfläche ca. 60 m² |
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Balkone 1 |
Anzahl Schlafzimmer 1 |
Anzahl Zimmer 2 |
Baujahr 1936 |
Befeuerungsart Öl |
Lage im Objekt (Etage) 1 |
Küche Einbauküche |
verfügbar ab 01.03.2024 |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 189,30 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Öl |
Baujahr (Energieausweis) 1936 |
Gültig bis 18.11.2030 |
0200400+
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