++VERMIETET++3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludenberg

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine architektonisch äußerst reizvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung gelegen im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit Aufzug. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Durch die großzügige Gestaltung entsteht ein besonderes Wohngefühl. Sie betreten Ihr Domizil über den repräsentativen Entréebereich. Das Kernstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit über 40 m² und Zugang zur Sonnenloggia. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Eine großzügige lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühl-Charakter! Lassen Sie die Wohnung anlässlich einer Besichtigung auf sich wirken. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 60 EUR im Monat angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die fachmännisch renovierte Wohnung verfügt über eine moderne und zeitgemäße Ausstattung:
- Aufzug
- Heller Fliesenboden
- Große Sonnenloggia
- Neues Duschbad
- Neues Masterbad mit Fenster
- Rollläden

Lagebeschreibung

Ludenberg: Die Lage mit der besten Luft von Düsseldorf, so sagt man. Eingebettet in die rundum vorhandenen Wiesen- und Waldgebiete lädt Sie diese Wohnlage zu ausgiebigen Radtouren und Spaziergängen ein. Der Freizeitwert wird hier GROSS geschrieben.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Ringstraße mit reiner Wohnbebauung.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie günstig das Zentrum von Düsseldorf sowie die Städte Ratingen und Mettmann. Über die A 3 haben Sie eine ideale Verbindung nach Köln oder in das Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in dem nahe gelegenen REWE-Markt, der von 7 - 20 h alles für den täglichen Bedarf bietet.
Wer hier einmal wohnt, möchte nicht mehr woanders hin. Stadtnah zum Zentrum und dennoch mitten im Erholungsgebiet. Eine seltene Kombination