Seniorenfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Aufzug.

Objekt-Nr. 18224010 – Wohnung zur Miete in Hilden


Ansprechpartner

Catharina Petersohn

Telefon: 0211-17937110
Telefax: 0211-17937120

c.petersohn@poggel-immo.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 798 €
Nebenkosten 200 €
Miete inkl. NK 998 €
Kaution 2.394 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 84,04 m³ große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume. Die barrierefreie Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und WC, einem separaten Gäste WC, einem Arbeitszimmer, einem großzügigen Schlafzimmer und einem lichtdurchfluteten Wohn/-Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche.
Die große Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet die mitvermietet wird. Die Wohnung im 1. OG erreichen Sie komfortabel über einen Aufzug. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Zu der Wohnung gehört eine Garage die für 60 EUR/Monat angemietet werden kann, und ein Kellerraum, welcher ebenfalls über den Aufzug zugänglich ist. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Haus von 2004.

Die Wohnung ist optimal an die Bedürfnisse von Senioren angepasst und gliedert sich so perfekt in das nachbarschaftliche Bild ein.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers.

Ausstattungsbeschreibung

lichtdurchflutete, ansprechende Räume

barrierefreier Zugang zu allen Etagen mit Aufzug

helles und gepflegtes Treppenhaus

hochwertige Sanitärausstattung

Badewanne und ebenerdige Dusche

Gäste-WC

großzügiger Balkon mit Fensterfront

Gegensprechanlage mit Videoüberwachung

Hochwertige Einbauküche wird mitvermietet

Fußbodenheizung

Kellerraum

Garage auf Wunsch für 60 EUR/Mon.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hildener Norden. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Nordmarkt auf dem jeden Freitag der beliebte Hildener Wochenmarkt stattfindet.
Des Weiteren finden Sie hier ein kleines Einkaufszentrum das Ihnen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf bietet.
Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindungen im Hildener Norden sind sehr gut, so finden Sie die Bushaltestellen der Linien 03 und 781 in nur 5 Minuten zu Fuß. Mit dem PKW gelangen Sie schnell über die A3 und A 46 in die umliegenden Städte.

Für Freizeit und Sport stehen Ihnen der nahgelegene Unterbacher See sowie die Hildener Heide zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse die nur von Anwohnern befahren wird.

Ausstattung

Adresse 40724 Hilden
Wohnfläche ca. 84,04 m²
Abstellraum
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Barrierefrei
Baujahr 2004
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Rolladen
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 60 €
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 67,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Energieeffizienzklasse B

0200400+


Objekt-Nr. 18224010 – Wohnung zur Miete in Hilden

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