Sanierungsbedürftige Gewerbefläche im Hinterhof in Unterbilk - zum Selbstausbau

Beschreibung

Nutzen Sie die Möglichkeit sich diese besondere Gewerbefläche zu sichern. Die hier angebotene Fläche mit rund 156 m² bietet Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Vielseitig nutzbar für Ausstellung, Dienstleistung, Großhandel, Büro- und Serviceflächen. Die Gewerbefläche ist sanierungsbedürftig. Die Sanierung geht zu Lasten des neuen Mieters. Im Gegenzug kann der neue Nutzer sich die Fläche nach seinen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Direkt vor der Gewerbefläche befinden sich 2 Stellplätze, die zur Fläche dazugehören.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fläche würde im aktuellen sanierungsbedürftigen Zustand an den Mieter übergeben. Die Kosten der Sanierung gehen zu Lasten des neuen Nutzers.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Unterbilk. Der Stadtteil Unterbilk gehört zu den bevölkerungsreichsten Stadtteilen von Düsseldorf, der derzeit sein Gesicht verändert. Dadurch werden die bisherigen Standortqualitäten noch besser in Szene gesetzt und zugleich völlig neue Akzente, sodass eine Attraktivität und Bedeutungssteigerung vorprogrammiert ist. Die Lage profitiert vom nahe gelegenen Regierungsviertel, der Heinrich-Heine-Universität, dem Medienhafen sowie dem Floragarten, der grünen Lunge. Unterbilk ist ein aufstrebendes Wohngebiet im Herzen von Düsseldorf für moderne und junggebliebene Bewohner, die auf Niveau und Klasse besonderen Wert legen. Der Stadtteil gehört mit seinem organisch gewachsenen Ortskern und der Nähe zur Innenstadt zu den beliebtesten Wohngebieten Düsseldorfs. Die Friedrichstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist nur ein Steinwurf weit entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das fußläufig erreichbare neue Stadtteilzentrum von Bilk.
Zur Innenstadt oder Universität sind es mit dem Rad, der Straßenbahn oder dem Auto nur wenige Minuten. Die Autobahnauffahrt Uni-Zentrum der A 46 ist keine 2 km entfernt und verbindet diesen guten Standort mit Köln, Wuppertal, Oberhausen sowie die linksrheinische Seite mit den Städten Neuss, Mönchengladbach und Krefeld.