Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Flingern

Objekt-Nr. 19226410 – Wohnung zur Miete in Düsseldorf


Ansprechpartner

Catharina Petersohn

Telefon: 0211-/17937113
Telefax: 0211-/17937120

miete@poggel-immo.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 515 €
Nebenkosten 160 €
Miete inkl. NK 675 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 40233 Düsseldorf

Beschreibung

Es handelt sich um eine helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Flingern. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1992 und wurde gerade frisch renoviert. Über die einladende Diele erreichen Sie das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die halb zum Raum geöffnete Küche ist ebenfalls von der Diele, als auch vom Wohnzimmer zu betreten. Das tagesbelichtete, hellgeflieste Wannenbad erreichen Sie über einen separaten Flur, in dem Sie die Möglichkeit haben eine Waschmaschine anzuschließen. Das Schlafzimmer ist zur Rückseite in den Innenhof gelegen und ist ebenfalls vom Flur aus zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der für 75,00 EUR anmietbar ist.
Die Wohnung ist frei ab sofort.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers.

Ausstattungsbeschreibung

Zur Bearbeitung der Anfragen bitten wir Sie uns eine Selbstauskunft zukommen zulassen. Diese finden Sie unter folgendem Link: (http://www.poggel-immo.de/media/files/selbstauskunft-poggel-immo-point.pdf) oder als jpg. in der Anzeige. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit ausgefüllter Selbstauskunft bearbeiten können.
Vielen Dank für die Bemühungen im Voraus.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer Straße am Rande zu Flingern Nord, einem Stadtteil der in den letzten Jahren zu einem angesagten Kultur- und Einkaufsviertel geworden ist. Auf der nahegelegenen Birkenstraße finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Gegend rund um den Hermannsplatz sowie die Ackerstraße bietet eine abwechslungsreiche Gastronomieszene, junge Designermodeläden und Kunstgalerien. Eine weitere Freizeitmöglichkeit bietet das Freizeitbad Düsselstrand.
Die S-Bahn Haltestelle Düsseldorf-Flingern sowie die Straßenbahnhaltestellen D-Flingern und Stadtwerke/Düsselstrand sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 57 m²
Abstellraum
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1992
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Lage im Objekt (Etage) 4
Stellplatzart Garage
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 75 €
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand teil/vollrenoviert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 65,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1992
Gültig bis

0200400+


Objekt-Nr. 19226410 – Wohnung zur Miete in Düsseldorf

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