Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Zoopark

Objekt-Nr. 2298 – Wohnung zur Miete in Düsseldorf


Ansprechpartner

Jens Striese

Telefon: 0211-17937128
Telefax: 0211-17937120

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.800 €
Nebenkosten 300 €
Miete inkl. NK 2.100 €
Kaution 5.400 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Immobilien wie diese finden Sie nur selten! Die architektonisch äußerst reizvolle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit Aufzug. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 qm. Durch die großzügige offene Gestaltung entsteht ein ganz besonderes Wohngefühl. Sie betreten Ihr Domizil über den repräsentativen Entréebereich. Von dort haben Sie Zugang zu allen Räumen. Von dem ca. 40 qm großen Wohn-/ Essbereich mit seinen deckenhohen Fensterelementen betreten Sie die große Sonnenterrasse. Das großzügige Elternschlafzimmer und das Kinder-/ Arbeitszimmer bieten Ihnen einen fantastischen Blick in den grünen Zoopark. Das Masterbad verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Für Ihre Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung:

- neuwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung
- hochwertigem Parkettboden
- die vorhandene Einbauküche ist im Mietzins bereits enthalten

Lagebeschreibung

Die ruhige, gesuchte Wohnlage in unmittelbarer Nachbarschaft des Zooparks. Lage, Lage, Lage: Immer noch das Wichtigste beim Immobilienerwerb. Im Quartier des niveauvollen Zooviertels im Bereich Tiergartenstraße /Faunastraße/Bodinusstraße. Sie wohnen in einem bevorzugten Wohngebiet mit bester Anbindung zur Kö, Schadowstraße, zum Opernhaus oder zur Tonhalle. Kindergärten, Grundschulen, Ärzte und Apotheker sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die nahe gelegene Rethelstraße bietet mit ihrem guten Branchenmix zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Eine der besten Wohnlagen im Stadtgebiet. Die perfekte Mischung aus hohem Freizeitwert und zentrumsnahen Wohnen mit Stil!

Ausstattung

Adresse 40239 Düsseldorf
Wohnfläche ca. 96 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Baujahr 1983
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab 01.11.2020

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 122,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2005
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 28.11.2028

0200400+


Objekt-Nr. 2298 – Wohnung zur Miete in Düsseldorf

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