Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe Kö!

Objekt-Nr. 2330 – Wohnung zur Miete in Düsseldorf


Ansprechpartner

Jens Striese

Telefon: 0211-17937128
Telefax: 0211-17937120

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.950 €
Nebenkosten 220 €
Miete inkl. NK 2.170 €
Kaution 5.850 €
Adresse 40212 Düsseldorf

Beschreibung

Immobilie wie diese finden Sie nur selten! Ruhig und doch nur 3 Minuten bis zu Kö. Öffentliche Verkehrsmittel und diverse hochwertige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür. Diese moderne, neuwertige Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und besticht durch ihren individuellen und doch zweckmäßigen Grundriss. Die Ausstattung des neuwertigen Hauses ist qualitativ sehr hoch. Sie erreichen die ca. 94 m² große und lichtdurchflutete Wohnung mit zwei Schlafräumen durch das einladende Entree. Das Kernstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche. Durch die Terrassentür betreten Sie den überdachten Sonnenbalkon mit Blick über die Dächer von Düsseldorf. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Duschbad mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Mietsache.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung.

Lagebeschreibung

Eine ruhige Anliegerstraße in absoluter Citylage im Quartier Jahnstraße/ Berliner Allee/ Hüttenstraße ist ein Garant für eine gute Wohnlage. Von hier aus ist alles zu Fuß zu erreichen. Die Ost- und Schadowstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten oder die Königsallee zum Flanieren sind nur einen Steinwurf weit entfernt. Sie benötigen auch keine öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn, Bus oder Straßenbahn, um zum Rhein oder in die Altstadt zu kommen. Obwohl die öffentlichen Verkehrsmittel und der Düsseldorfer Hauptbahnhof unmittelbar erreichbar sind.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 94,05 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Baujahr 2019
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 6
Heizungsart Fernwärmeheizung
Küche Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand Erstbezug

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 102,10 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Baujahr (Energieausweis) 2019
Gültig bis 03.12.2029

0200400+


Objekt-Nr. 2330 – Wohnung zur Miete in Düsseldorf

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