Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe Kö!
Ansprechpartner
Eckdaten
Miete zzgl. NK 1.950 € |
Nebenkosten 220 € |
Miete inkl. NK 2.170 € |
Kaution 5.850 € |
Adresse 40212 Düsseldorf |
Beschreibung
Immobilie wie diese finden Sie nur selten! Ruhig und doch nur 3 Minuten bis zu Kö. Öffentliche Verkehrsmittel und diverse hochwertige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür. Diese moderne, neuwertige Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und besticht durch ihren individuellen und doch zweckmäßigen Grundriss. Die Ausstattung des neuwertigen Hauses ist qualitativ sehr hoch. Sie erreichen die ca. 94 m² große und lichtdurchflutete Wohnung mit zwei Schlafräumen durch das einladende Entree. Das Kernstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche. Durch die Terrassentür betreten Sie den überdachten Sonnenbalkon mit Blick über die Dächer von Düsseldorf. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Duschbad mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Mietsache.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung.
Lagebeschreibung
Eine ruhige Anliegerstraße in absoluter Citylage im Quartier Jahnstraße/ Berliner Allee/ Hüttenstraße ist ein Garant für eine gute Wohnlage. Von hier aus ist alles zu Fuß zu erreichen. Die Ost- und Schadowstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten oder die Königsallee zum Flanieren sind nur einen Steinwurf weit entfernt. Sie benötigen auch keine öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn, Bus oder Straßenbahn, um zum Rhein oder in die Altstadt zu kommen. Obwohl die öffentlichen Verkehrsmittel und der Düsseldorfer Hauptbahnhof unmittelbar erreichbar sind.
Ausstattung
Wohnfläche ca. 94,05 m² |
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Balkone 1 |
Anzahl Schlafzimmer 2 |
Anzahl Zimmer 3 |
Kategorie Gehoben |
Baujahr 2019 |
Befeuerungsart Fernwärme |
Lage im Objekt (Etage) 6 |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Küche Einbauküche |
Unterkellert |
verfügbar ab sofort |
Zustand Erstbezug |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 102,10 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Fernwärme |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Baujahr (Energieausweis) 2019 |
Gültig bis 03.12.2029 |
0200400+
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